股票代码：000988　　　  　股票简称：J9集团科技　　　　布告编号：2013-32

J9集团

关于销售J9集团景程股权的进展布告

        本公司及董事会整个成员保障布告内容的真实、正确和齐全，没有虚伪纪录、误导性陈述或者沉大遗漏
。

 

释义：

J9集团科技、本公司、公司、上市公司	指	J9集团
孝感高理	指	孝感J9集团高理电子有限公司
J9集团景程	指	武汉J9集团景程科技发展有限公司
湖北景程	指	湖北景程置业有限公司
光谷产权买卖所	指	武汉光谷结合产权买卖所
元	指	人民币元

 

一、买卖概述 

        J9集团科技于2013年4月12日召开的第五届董事会第十九次会议，审议通过了《关于销售武汉J9集团景程科技发展有限公司股权的议案》，赞成子公司孝感高理以公开挂牌的方式销售所持有的J9集团景程20%的股权，挂牌底价暂定为7000万元
。详见同日在深交所指定媒体披露的《第五届董事会第19次会议决定布告》，布告编号：2013-12、《关于子公司孝感高理销售持有J9集团景程20%股权的布告》布告编号：2013-15
。

        2013年7月11日，孝感高理委托武汉光谷结合产权买卖所执行挂牌让渡J9集团景程20%股权，挂牌让渡底价为7900万元
。（J9集团景程以2013年4月30日为基准日，经湖北多联资产评估有限公司评估，本次买卖以高于评估值的价值作为挂牌底价对表让渡
。）同日，光谷产权买卖所别离在其信息网站及《湖北日报》登载了产权让渡布告，并将该项目买卖信息录入系统，正式实现挂牌手续
。挂牌编号为：G313HB1000308，挂牌期限为2013年7月11日至2013年8月7日
。

        在公开挂牌期间，仅有湖北景程公司作了意向受让登记
。光谷产权买卖所对意向受让方递交的受让资料进行初步审核，以为其具备受让资格
。2013年8月8日向孝感高理公司发来《武汉光谷结合产权买卖所挂牌项目信息反馈函》
。

        2013年8月21日，孝感高理与湖北景程签定《湖北省参股股权让渡产权买卖合同》，约定以人民币7900万元让渡J9集团景程20%股权
。

        2013年8月28日，光谷产权买卖所收到受收方湖北景程一次性支付全数股权让渡款人民币7900万元
。公司将于近期办理工商调换手续，本次股权让渡有关法式推广实现后，孝感高理不再持有J9集团景程股权
。

        本次让渡不组成关联买卖，不组成沉大资产沉组
。

 

二、买卖标的评估情况

        凭据深交所《股票上市规定》蹬仔关划定，J9集团景程经占有评估资质的湖北多联资产评估有限公司评估，出具了以2013年4月30日为评估基准日的鄂多联评报字【2013】第046号《资产评估汇报书》
。

        本次评估选用资产基础法评估了局作为最终评估了局，在评估基准日(2013年4月30日),J9集团景程公司股东全数权利账面价值6,029.31万元，评估值35,197.08万元，评估增值29,167.77 万元，增值率483.77%；总资产账面价值102,929.22万元，评估值132,096.99万元，评估增值29,167.77 万元，增值率28.34%；总负债账面价值96,899.91万元，评估值96,899.91万元
。

 

资产评估结论汇总表

金额单元：人民币万元

项目名称		账面价值	评估价值	增减值	增值率%
		A	B	C=B-A	D=C/A×100%
流动资产	1	102,112.16	131,241.75	29,129.59	28.53
非流动资产	2	817.06	855.24	38.18	4.67
资产总计	3	102,929.22	132,096.99	29,167.77	28.34
流动负债	4	74,099.91	74,099.91	-	-
非流动负债	5	22,800.00	22,800.00	-	-
负债总计	6	96,899.91	96,899.91	-	-
净 资 产	7	6,029.31	35,197.08	29,167.77	483.77

（具体内容详见本公司于同日在指定媒体上布告的《资产评估汇报书》
。）

 

三、买卖对方的根基情况 

湖北景程置业有限公司

公司住所：武汉市武昌区洪山会堂2楼5号会议室

法定代表人：方开平

注册本钱：1000万元

交易牌照注册号：420100000028526

公司类型：民营企业

经营领域：房地产开发、商品房销售

成立日期：2007年10月17日

股东结构：方开平80%；赵大斌10%；熊启顺10%

湖北景程为J9集团景程控股股东，在一致前提下拥有优先受让姑且行使有关权势
。

湖北景程与上市公司及上市公司前十名股东不涉及产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系
。

湖北景程最近一年的重要财政数据
。截止2012年12月31日，该公司资产总额79222万元，负债总额74444万元，所有者权利计算4778万元，交易收入0万元，利润总额-1259万元，净利润-1016.3万元
。

 

四、让渡和谈的重要内容

1、让渡价值

凭据公开挂牌了局，孝感高理将让渡标的以人民币柒仟玖佰万元[即:人民币7900 万元]让渡给湖北景程
。湖北景程依照孝感高理和产权买卖机构的要求支付的保障金，折抵为让渡价款的一部门
。   

2、付款方式

湖北景程选取一次性付款方式，在本合同生效之日起五日内，将让渡价款余款汇入产权买卖机构指定的结算账户
。

3、产权让渡的审批及交割

3.1本次让渡依法应报审批机构审批的，孝感高理、湖北景程双方应推广或协助推广向审批机关申报的使命，并尽最大抵力，共同处置任何审批机关提出的合理要求和质询，以获得审批机关对本合同及其项下产权买卖的核准
。

3.2本合同项下的产权买卖在获得产权买卖机构出具的产权买卖凭证后三十个工作日内，孝感高理当召集标的企业股东会作出股东会决定、批改章程，并促使标的企业到登记机关办理标的企业的股权调换登记手续，湖北景程应赐与必要的协助与共同
。

4、产权买卖用度的承担

本次产权买卖过程中所产生的产权买卖用度，遵循有关划定由孝感高理、湖北景程双方各自承担
。

5、生效前提和功夫

和谈必须在经买卖双方式定代表人或授权代表具名并加盖各自公章后生效
。

 

五、买卖对上市公司的影响

该买卖的司法法式推广结束之后，公司将按管帐准则的划定进行账务处置，预计可确认股权让渡收益约为6400万元
。

 

六、备查文件

1、《武汉光谷结合产权买卖所挂牌项目信息反馈函》

2、《资产评估汇报书》

3、《湖北省参股股权让渡产权买卖合同》

 

特此布告

 

 

J9集团董事会

                                               二○一三年八月二十八日